Сбор исходных данных
Сбор исходных данных (СИД) является неотъемлемой частью любых проектных и инженерно-изыскательских работ. СИД производится в различных государственных учреждениях, в промышленных и сельскохозяйственных предприятиях, в частных организациях, у физических лиц и иных производителей, чьи интересы могут быть затронуты при проектировании и строительстве новых или реконструкции существующих объектов. Полученные в процессе СИД документы согласовываются и утверждаются в различных структурах: республиканских, региональных, областных, районных, городских и поселковых. Результатом СИД являются:
- выписка из Единого Государственного Реестра Земель (ЕГРЗ) о ранее учтенных земельных участках под объектом;
- выписка из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП) о правообладателях земельных участков, на которых планируется вести работы;
- акт о выборе земельного участка, согласованный и утвержденный в установленном порядке;
- акты потерь, расчет убытков и заключения от сельхозпроизводителя;
- постановления глав районных и сельских администраций о согласовании мест размещения проектируемых сооружений и разрешении производства проектно-изыскательских работ;
- технические условия (ТУ) на производство работ при подключении и пересечении с инженерными коммуникациями, линейными сооружениями, естественными и искусственными преградами;
- справка территориального федерального органа исполнительной власти в области культурного наследия об отсутствии на участке строительства объектов культурного наследия;
- справка территориального федерального органа исполнительной власти об отсутствии в пределах строительной зоны взрывоопасных предметов (с периода проведения военных действий 1941–1945 гг.);
- справка территориального органа исполнительной власти об отсутствии в районе строительства общераспространенных полезных ископаемых (ОПИ), а при их наличии – информация о существующих карьерах с предоставлением документов о правообладателях (копии лицензий, договора аренды земельных участков, документация на разработку и рекультивацию и т. д.);
- карта (план) по результатам установления границ земельного участка на местности или топографической съемки частей земельного участка, занятых объектами недвижимости;
- ситуационные планы землепользований с нанесением границ хозяйств, территорий заказников, заповедников, ценных земель, рекреационных и санитарных зон, территорий спецводопользования, водозаборных и очистных сооружений;
- проект территориального землеустрой ства в виде утвержденного надлежащим образом проекта границ земельного участка для размещения объекта;
- предварительный расчет арендной платы и (или) определение стоимости земельного участка в случае его выкупа на период эксплуатации объекта;
- документы о правообладателях, чьи интересы могут быть затронуты (копии лицензий, договора аренды земельных участков, документация на разработку и рекультивацию и т.д.);
- транспортные схемы доставки мате-риально-технических ресурсов (МТР), пункты их приемки-разгрузки при ж/д станциях.
|
